วีณา ไชยวรรณ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท วี.วรรณ แอสเสท จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจหลากรูปแบบ ทั้งธุรกิจอพาร์ตเมนต์, ธุรกิจให้เช่าพื้นที่สำนักงาน, ธุรกิจเบียร์ และธุรกิจสะดวกซัก เผยว่า ช่วงปลายปี 2565 บริษัทฯ ได้ขยายการดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ จากการพัฒนาโครงการอพาร์ตเมนต์ให้เช่า สู่การพัฒนาอาคารสำนักงานให้เช่า
โดยเปิดตัวโครงการ ‘วี.วรรณ ทาวเวอร์’ ซึ่งเป็นโครงการอาคารสำนักงานสูง 44 ชั้น บนถนนพระราม 9 เนื้อที่กว่า 7 ไร่ มูลค่าโครงการฯ รวมกว่า 2,000 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่า จะก่อสร้างแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 4 ปี 2567
ตอกย้ำศักยภาพ ‘วี.วรรณ ทาวเวอร์’
วีณา ยังเผยจุดเด่นของโครงการ วี.วรรณ ทาวเวอร์ ว่า จัดเป็นโครงการสำนักงานให้เช่าที่เป็นอาคารสูงเพียงแห่งเดียว ซึ่งบริเวณใกล้เคียงยังไม่มีอาคารสำนักงานสูง พร้อมด้วยดีไซน์ที่สวยงามทันสมัย รวมถึงตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพ เป็นศูนย์กลางทางธุรกิจแห่งใหม่ หรือ New CBD ของกรุงเทพฯ สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ใกล้ทางด่วนพระราม 9 ขณะที่มีอัตราค่าเช่าที่ถูกกว่าย่าน CBD อย่างสีลม สาทร โดยโครงการฯ มีพื้นที่ให้เช่ารวม 38,136 ตารางเมตร แบ่งขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 88 ตารางเมตร ขนาดกลาง 143-181 ตารางเมตร ไปจนถึงพื้นที่ขนาดใหญ่ 239-292 ตารางเมตร
ขณะที่การออกแบบตัวอาคาร ออกแบบโดยคำนึงถึงความสวยงามควบคู่ไปกับประโยชน์ใช้สอย รวมไปถึงการออกแบบอาคารที่ยั่งยืน มีความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมและสุขอนามัยของผู้เช่าตามเกณฑ์มาตรฐานของ LEED และ WELL Building Standard โดยใช้เทคโนโลยีอนุรักษ์พลังงานตามมาตรฐานระดับสากล และคำนึงถึงคุณภาพของสิ่งแวดล้อมภายในอาคาร
โครงการ วี.วรรณ ทาวเวอร์ จะเปิดให้จองพื้นที่ในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 2566 และแต่งตั้งให้ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด (CBRE) เป็นตัวแทนหลักในการปล่อยเช่าพื้นที่โครงการฯ โดยคิดอัตราค่าเช่าเฉลี่ยที่ 700 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
วีณา กล่าวเพิ่มเติมว่า เป้าหมายการดำเนินธุรกิจของ วี.วรรณ แอสเสท ในปี 2566 จะมุ่งเน้นการเติบโตของธุรกิจหลัก ทั้งการพัฒนาและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าบนที่ดินที่มีอยู่ เพื่อพัฒนาให้เกิดศักยภาพในอนาคต
สำหรับธุรกิจเบียร์จะเร่งกระตุ้นยอดขายจากฐานลูกค้าเดิม รวมถึงการขยายฐานลูกค้าใหม่เพิ่มขึ้น ขณะเดียวกันก็สร้างการเติบโตในธุรกิจเสริม เช่น ธุรกิจร้านสะดวกซัก โดยตั้งเป้าหมายรายได้รวมในปี 2566 อยู่ที่ 560 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนหน้าประมาณ 16%
สำหรับธุรกิจเดิมของ วี.วรรณ นั้น ประกอบด้วย
โดยเปิดตัวโครงการ ‘วี.วรรณ ทาวเวอร์’ ซึ่งเป็นโครงการอาคารสำนักงานสูง 44 ชั้น บนถนนพระราม 9 เนื้อที่กว่า 7 ไร่ มูลค่าโครงการฯ รวมกว่า 2,000 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่า จะก่อสร้างแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 4 ปี 2567
ตอกย้ำศักยภาพ ‘วี.วรรณ ทาวเวอร์’
วีณา ยังเผยจุดเด่นของโครงการ วี.วรรณ ทาวเวอร์ ว่า จัดเป็นโครงการสำนักงานให้เช่าที่เป็นอาคารสูงเพียงแห่งเดียว ซึ่งบริเวณใกล้เคียงยังไม่มีอาคารสำนักงานสูง พร้อมด้วยดีไซน์ที่สวยงามทันสมัย รวมถึงตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพ เป็นศูนย์กลางทางธุรกิจแห่งใหม่ หรือ New CBD ของกรุงเทพฯ สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ใกล้ทางด่วนพระราม 9 ขณะที่มีอัตราค่าเช่าที่ถูกกว่าย่าน CBD อย่างสีลม สาทร โดยโครงการฯ มีพื้นที่ให้เช่ารวม 38,136 ตารางเมตร แบ่งขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 88 ตารางเมตร ขนาดกลาง 143-181 ตารางเมตร ไปจนถึงพื้นที่ขนาดใหญ่ 239-292 ตารางเมตร
ขณะที่การออกแบบตัวอาคาร ออกแบบโดยคำนึงถึงความสวยงามควบคู่ไปกับประโยชน์ใช้สอย รวมไปถึงการออกแบบอาคารที่ยั่งยืน มีความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมและสุขอนามัยของผู้เช่าตามเกณฑ์มาตรฐานของ LEED และ WELL Building Standard โดยใช้เทคโนโลยีอนุรักษ์พลังงานตามมาตรฐานระดับสากล และคำนึงถึงคุณภาพของสิ่งแวดล้อมภายในอาคาร
โครงการ วี.วรรณ ทาวเวอร์ จะเปิดให้จองพื้นที่ในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 2566 และแต่งตั้งให้ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด (CBRE) เป็นตัวแทนหลักในการปล่อยเช่าพื้นที่โครงการฯ โดยคิดอัตราค่าเช่าเฉลี่ยที่ 700 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
วีณา กล่าวเพิ่มเติมว่า เป้าหมายการดำเนินธุรกิจของ วี.วรรณ แอสเสท ในปี 2566 จะมุ่งเน้นการเติบโตของธุรกิจหลัก ทั้งการพัฒนาและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าบนที่ดินที่มีอยู่ เพื่อพัฒนาให้เกิดศักยภาพในอนาคต
สำหรับธุรกิจเบียร์จะเร่งกระตุ้นยอดขายจากฐานลูกค้าเดิม รวมถึงการขยายฐานลูกค้าใหม่เพิ่มขึ้น ขณะเดียวกันก็สร้างการเติบโตในธุรกิจเสริม เช่น ธุรกิจร้านสะดวกซัก โดยตั้งเป้าหมายรายได้รวมในปี 2566 อยู่ที่ 560 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนหน้าประมาณ 16%
สำหรับธุรกิจเดิมของ วี.วรรณ นั้น ประกอบด้วย
- อพาร์ตเมนต์ (11 แห่ง ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ได้แก่ เชียงใหม่ อุบลราชธานี และนครปฐม ธุรกิจโรงแรม ภายใต้ชื่อ โนโวเทล ริมเพ ระยอง ซึ่งบริหารงานโดยเครือแอคคอร์)
- ธุรกิจให้เช่าพื้นที่สำนักงาน ในกรุงเทพฯ
- ธุรกิจเบียร์ โดยเป็นผู้จัดจำหน่ายเบียร์ไฮเนเก้น ไทเกอร์ และเชียร์ส
- ธุรกิจสะดวกซัก ภายใต้แบรนด์ Wrinkle Wash
