หุ้น China Evergrande Group ถูกตัดออกจากตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกงอย่างเป็นทางการเมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา เป็นการปิดฉากนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ที่เคยรุ่งเรืองแต่ตกต่ำลงอย่างรุนแรง
คณะกรรมการของตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกงตัดสินใจยกเลิกการจดทะเบียนของ Evergrande หลังจากที่บริษัทไม่สามารถกลับมาเริ่มซื้อขายได้ภายในกำหนดเวลาเดือนกรกฎาคม การซื้อขายหุ้นของบริษัทถูกระงับมาตั้งแต่ต้นปีที่แล้ว
จากยอดฮิตสู่การล่มสลาย
Evergrande เคยเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของจีน มีมูลค่าสูงสุดกว่า 50 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ และมีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจของจีนในช่วงหลายทศวรรษที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม บริษัทผิดนัดชำระหนี้ในปี 2021 หลังจากต่อสู้กับปัญหาการชำระหนี้แก่เจ้าหนี้มานานหลายปี
ศาลฮ่องกงสั่งให้ดำเนินการเลิกบริษัท Evergrande เมื่อเดือนมกราคม 2024 โดยตัดสินว่าบริษัทไม่สามารถจัดทำแผนการชำระหนี้ที่เหมาะสมได้ ผู้ชำระบัญชีได้เคลื่อนไหวเพื่อเรียกเงินคืนให้แก่เจ้าหนี้ รวมถึงการยื่นฟ้อง PwC และสำนักงานในจีนแผ่นดินใหญ่สำหรับบทบาทในการตรวจสอบบัญชีของนักพัฒนาที่เต็มไปด้วยหนี้สินนี้
หนี้สินที่แท้จริงสูงกว่าคาด
จากเอกสารที่ยื่นต่อศาลเมื่อต้นเดือนนี้โดยผู้ชำระบัญชี Edward Middleton และ Tiffany Wong ระบุว่าภาระหนี้สินของบริษัทสูงกว่าตัวเลขที่ประเมินไว้เดิมที่ 27.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ผู้ชำระบัญชีได้เข้าควบคุมบริษัทในเครือกว่า 100 บริษัทของกลุ่ม Evergrande
เรื่องราวของ Evergrande พร้อมกับปัญหาที่คล้ายคลึงกันของยักษ์ใหญ่อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ อาทิ Country Garden และ Vanke ได้รับการติดตามอย่างใกล้ชิดจากนักวิเคราะห์ที่ประเมินสุขภาพเศรษฐกิจอันดับสองของโลก
หลังจากการเติบโตของการก่อสร้างที่เฟื่องฟูมานานหลายทศวรรษจากการขยายตัวของเมือง ภาคอสังหาริมทรัพย์จีนเริ่มแสดงสัญญาณน่ากังวลในปี 2020 เมื่อรัฐบาลปักกิ่งประกาศกฎใหม่เพื่อจำกัดการกู้ยืมเงินมากเกินไป ราคาบ้านใหม่ในกลุมเมืองหลัก 70 เมืองของจีนยังคงปรับตัวลดลงในเดือนกรกฎาคม ตามข้อมูลทางการที่เผยแพร่เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมา
