ราคาคอนโดญี่ปุ่นพุ่ง ไฮเอนด์-กลางเมืองยอดนิยม

สำนักข่าวซินหัว รายงานว่า สถาบันเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น เปิดเผยข้อมูลว่า ราคาเฉลี่ยคอนโดมิเนียมที่สร้างใหม่ในเขตมหานครโตเกียวของญี่ปุ่น (โตเกียว คานากาวะ ไซตามะ และชิบะ) เพิ่มขึ้นร้อยละ 37.5 เมื่อเทียบปีต่อปีในเดือนมีนาคม อยู่ที่ 104.85 ล้านเยน (ราว 24.55 ล้านบาท)

ราคาเฉลี่ยคอนโดใน 23 เขตพิเศษของโตเกียว เพิ่มขึ้นร้อยละ 19.7 อยู่ที่ 149.39 ล้านเยน (ราว 34.98 ล้านบาท) โดยได้รับแรงหนุนจากโครงการระดับไฮเอนด์ในเขตมินาโตะ

ส่วนราคานอก 23 เขตพิเศษ เพิ่มขึ้นร้อยละ 21.3 เป็น 65.08 ล้านเยน (ราว 15.24 ล้านบาท) 

ในคานากาวะ เพิ่มขึ้นร้อยละ 14.6 เป็น 69.68 ล้านเยน (ราว 16.31 ล้านบาท) 

ขณะที่ราคาเฉลี่ยคอนโดในไซตามะ เพิ่มขึ้นร้อยละ 24.2 เป็น 60.27 ล้านเยน (ราว 14.11 ล้านบาท)

รายงานยังระบุด้วยว่า กลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่มีความแข็งแกร่งทางการเงิน ยังคงพุ่งเป้าลงทุนในพื้นที่ใจกลางโตเกียว ที่ยังมีความต้องการอสังหาริมทรัพย์สูง 

ส่วนผู้พัฒนารายย่อยต้องเผชิญกับการแข่งขันที่ไม่ใช่เพียงแค่จากบริษัทขนาดใหญ่ แต่ยังรวมถึงความนิยมที่เพิ่มขึ้นของบ้านเดี่ยว ซึ่งให้ราคาที่เอื้อมถึงได้มากกว่าอีกด้วย