ลุ้น! คลังพิจารณามาตรการกระตุ้นอสังหาฯ

9 กุมภาพันธ์ 2567 - 02:00

mof-real-estate-sector-ltv-business-people-housing-SPACEBAR-Hero.jpg
  • คลัง แย้มอยู่ระหว่างพิจารณาแพ็คเกจกระตุ้นเศรษฐกิจหลายด้าน

  • จับตา มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ได้ผ่อนเกณฑ์ LTV หรือไม่?

  • ชี้ เพื่อช่วยหนุนเอกชนรายย่อย และให้คนไทยมีบ้าน ราคาไม่เกิน 1.5 ล้าน

นายกฤษฎา จีนะวิจารณะ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เผย ขณะนี้กระทรวงการคลัง อยู่ระหว่างพิจารณาแพ็คเกจมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในหลายๆ ด้าน โดยเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสนับสนุนให้คนมีที่อยู่อาศัยมากขึ้น อีกด้านก็มีการหารือและเจรจาร่วมกับธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เพื่อขอให้มีการปรับลดเกณฑ์มาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Loan-to-Value : LTV) ซึ่งยอมรับว่าได้มีการหารือกับไปหลายครั้งแล้ว 

สำหรับมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่เตรียมจะออกมานั้น ปลัดกระทรวงการคลัง และสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) อยู่ระหว่างดำเนินการ ซึ่งขณะนี้ยังไม่เห็นรายละเอียด แต่ตามหลักหากพิจารณาเรียบร้อยแล้วจะต้องนำไปหารือกับนายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ซึ่งคิดว่าน่าจะออกมาเป็นแพ็คเกจ โดยจะเปิดให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายย่อยสามารถยื่นขอรับการส่งเสริมการลงทุนจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) ในการสร้างที่อยู่อาศัยในราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นมาตรการที่ออกมาเสริมกับการต่ออายุมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองในช่วงก่อนหน้านี้

“สถานการณ์เศรษฐกิจขณะนี้ กระทรวงการคลังได้เร่งผลักดันมาตรการด้านการคลังออกมาอย่างต่อเนื่อง ตั้งแต่เรื่องการจัดทำงบประมาณแบบขาดดุล เพราะต้องการให้เศรษฐกิจเติบโต มาตรการด้านภาษี ทั้งการลดหย่อนต่างๆ มาตรการด้านการส่งเสริมการลงทุนต่างๆ สะท้อนจากตัวเลขการขอรับการส่งเสริมการลงทุนจากบีโอไอ มาตรการสนับสนุนด้านการท่องเที่ยว การแก้ปัญหาหนี้ครัวเรือน ซึ่งเหล่านี้เกี่ยวกับมาตราการด้านการคลังที่พยายามทำอย่างเต็มที่ พยายามพิจารณาดูว่าส่วนไหนที่ยังขาดก็เข้าไปช่วย ส่วนมาตรการ LTV ขอ ธปท.ไปหลายรอบแล้ว และหวังว่าทาง ธปท. จะใจอ่อนเสียที”

นายกฤษฎา กล่าว

ข่าวที่น่าสนใจ

เรื่องเด่นประจำสัปดาห์