แสนสิริ ย้ำความคลีน ‘ไม่เลี่ยง’ ภาษีซื้อ ที่ดินสารสิน

ทันทีที่มีปมใหม่ ระบุว่า ‘เศรษฐา ทวีสิน’ ตัวเต็งนายกรัฐมนตรี ของพรรคเพื่อไทย มีส่วนร่วมในการหลีกเลี่ยงภาษีขายที่ดินของ บมจ.แสนสิริ (SIRI) เมื่อครั้งยังมีตำแหน่งเป็นผู้บริหารสูงสุด ชี้ข้อมูลการจัดซื้อที่ดินเมื่อปี 2562 ที่ย่านถนนสารสิน ด้วยราคากว่า 1,570 ล้านบาท เสียจริงไปเพียง 59 ล้านบาท เป็นเหตุให้รัฐต้องสูญเสียรายได้ประมาณ 500 ล้านบาท นั้น 

บมจ.แสนสิริ (SIRI) ออกแถลงการณ์ แจง 6 ข้อ ต่อเรื่องที่เกิดขึ้น อธิบายการซื้อขายไม่ได้เลี่ยงภาษีมีผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบ บริษัทซื้อที่ดินถูกต้องตามกฎหมายและหลักธรรมาภิบาล และตัวอดีตผู้บริหาร ‘เศรษฐา ทวีสิน’ เป็นผู้อนุมติตัวเลขการจัดซื้อที่ดิน เท่านั้น  

ประเด็น ‘แถลงการณ์’  

• สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินแปลงดังกล่าวระหว่างแสนสิริกับผู้ขาย กำหนดให้ผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบภาษีอากร ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด  
• ในการซื้อขายที่ดินของแสนสิรินั้น ‘เศรษฐา’ เมื่อครั้งซึ่งเป็นผู้บริหารสูงสุดและกรรมการของแสนสิริ จะมีส่วนร่วมเฉพาะในขั้นตอนการอนุมัติจัดซื้อที่ดิน  
• ภายหลังจากที่แสนสิริ ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางมัดจำซื้อที่ดิน ผู้ขายประสงค์โอนกรรมสิทธิ์และชำระราคาส่วนที่เหลือ ว่า ต้องการแยกโอนเฉพาะส่วนตามรายชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์  
• แสนสิริ ชำระราคาที่ดินแปลงดังกล่าวเกือบทั้งหมด โดยเช็คและแคชเชียร์เช็ค มีการชำระเป็นเงินสดเพียง 301,000 บาท เป็นส่วนที่เหลือหลังชำระเงินมัดจำให้แก่ผู้ขายตามสัญญาจะซื้อจะขาย ขณะที่ในการบันทึกของทางกรมที่ดิน จะบันทึกส่วนต่างของค่าที่ดิน ที่ไม่มีการแสดงสำเนาแคชเชียร์เช็ค ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ว่าเป็นการชำระด้วยเงินสด 
• การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน เป็นไปตามกฎหมายและระเบียบที่เกี่ยวข้อง และได้มีการชำระค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะ/อากรแสตมป์ ตามที่มีการเรียกเก็บเรียบร้อย สนสิริได้รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ตามราคาที่ตกลงซื้อขาย  
• ‘เศรษฐา’ ผู้บริหารสูงสุดและกรรมการของแสนสิริในขณะนั้น ไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องและรับรู้ขั้นตอนวิธีการในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินตามที่กล่าวข้างต้น เพราะเป็นกระบวนการที่เกิดขึ้น หลังการทำสัญญาจะซื้อจะขาย ซึ่งอยู่ในความรับผิดชอบของทีมสรรหาที่ดินที่เป็นฝ่ายปฏิบัติการ  

ลงชื่อโดย อุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บมจ.แสนสิริ