ที่ดินรามอินทราราคาพุ่ง! SC ขยายพอร์ต เปิด 7 โครงการรวด

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ SC Asset Corporation PCL (SC) เดินเกมรุกตลาดแนวราบระดับพรีเมียมต่อเนื่อง ล่าสุดปักหมุดเปิดตัว 7 โครงการใหม่ในย่านรามอินทรา และพื้นที่ใกล้เคียง รวมมูลค่าโครงการกว่า 10,000 ล้านบาท ตอบรับความต้องการบ้านเดี่ยวที่เติบโตต่อเนื่องในโซนกรุงเทพฯ รอบนอก

แนวทางดังกล่าวสอดรับกับทิศทางตลาดในช่วง 1–2 ปีที่ผ่านมา ซึ่งพบว่ากลุ่มบ้านเดี่ยวระดับกลางถึงบนยังมีอัตราการดูดซับสูง โดยเฉพาะในทำเลที่มีระบบคมนาคมรองรับ เช่น โซน รามอินทรา–วัชรพล–เกษตรนวมินทร์ ซึ่งกำลังได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นจากทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง และกลุ่มนักลงทุนระยะยาว

อสังหาฯ แนวราบยังโตต่อเนื่อง รับพฤติกรรมหลังโควิด

ข้อมูลจากหน่วยวิจัยอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่าภายหลังสถานการณ์โควิด-19 ความต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น และความยืดหยุ่นในการทำงานจากที่บ้าน ส่งผลให้ดีมานด์บ้านแนวราบมีการขยายตัวชัดเจน โดยเฉพาะในกลุ่มระดับราคา 7–30 ล้านบาท ที่ตอบโจทย์ผู้มีรายได้ระดับกลาง-สูง และครอบครัวขยาย

รามอินทราทำเลพรีเมียมแห่งอนาคต

‘รามอินทรา’ ไม่ใช่แค่ถนน แต่คือเส้นเลือดใหญ่ที่กำลังเติบโตไปพร้อมกับเมือง รองรับการเดินทางทั้งเข้าและออกเมืองได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนรามอินทรา, วัชรพล, เลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, เกษตร-นวมินทร์, สุขาภิบาล 5, ถนนนวมินทร์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านเศรษฐกิจอย่างรัชโยธิน, ลาดพร้าว, พระราม 9, สุขุมวิท หรือ CBD ได้ในเวลาเพียง 15 - 30 นาที

รวมถึงทางด่วนฉลองรัช และรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย–มีนบุรี) ที่เชื่อมต่อจาก แคราย - มีนบุรี ผ่านจุดสำคัญอย่าง วงเวียนหลักสี่, รามอินทรา กม.8, แฟชั่นไอส์แลนด์, มีนบุรี เสริมให้การเดินทางสะดวกสบายทั้งรถยนต์ส่วนตัวและระบบราง นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม, สายสีเขียว และสายสีเทา (ในอนาคต) ได้อีกด้วย ถือเป็นศูนย์กลางคมนาคมให้ทุกการเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ทำให้ผู้พักอาศัยสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้ในเวลาไม่กี่นาที

อีกทั้งราคาที่ดินในย่านนี้ยังคงเติบโตต่อเนื่อง โดยมีการประเมินว่าราคาที่ดินบางแปลงแตะระดับ 150,000 – 200,000 บาท/ตร.วา ในบางทำเลใกล้ทางด่วนหรือรถไฟฟ้า ราคาพุ่งสูงถึง 250,000 บาทต่อตารางวา ถือเป็นโอกาสทองสำหรับผู้ที่มองหาบ้านเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุนในอนาคต

นอกจากนี้ยังรายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ครบวงจร ไม่ว่าจะเป็น แฟชั่นไอส์แลนด์, เดอะพรอมานาด, เซ็นทรัล รามอินทรา, Central EastVille ,The Crystal เอกมัย–รามอินทรา, CDC, MaxValu, โรงเรียนเลิศหล้า, รพ.นพรัตน์ และ รพ.สินแพทย์ ซึ่งทั้งหมดนี้ ทำให้รามอินทรากลายเป็นทำเลที่ “อยู่ง่าย เดินทางสะดวก และเติมเต็มชีวิตได้ทุกมิติ”

SC ขยายพอร์ตแนวราบ เดินหน้ากลยุทธ์ ‘Living Solutions’

สำหรับโครงการใหม่ทั้ง 7 โครงการของ SC ในย่านรามอินทรา-เกษตรนวมินทร์ ครอบคลุมตั้งแต่บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม, คฤหาสน์หรู ไปจนถึงวิลล่า 3 ชั้นพร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว ตอกย้ำกลยุทธ์การพัฒนาอสังหาฯ แนวราบคุณภาพสูงภายใต้แนวคิด ‘Living Solutions’ ที่มุ่งเน้นการตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และความต้องการเฉพาะของแต่ละกลุ่มลูกค้า

ความเคลื่อนไหวครั้งนี้ยังเป็นส่วนหนึ่งของแผนการเพิ่มสัดส่วนรายได้จากแนวราบ ซึ่ง SC เคยตั้งเป้าสัดส่วนยอดขายแนวราบให้ไม่ต่ำกว่า 70% ของพอร์ตทั้งหมด ภายในปี 2568

จับตา SC ในฐานะผู้เล่นอสังหาฯ แนวราบรายใหญ่ของประเทศ

การเร่งขยายโครงการในทำเลชานเมืองสะท้อนมุมมองของ SC ที่มองเห็น “โอกาสการเติบโตเชิงคุณภาพ” แทนการเน้นปริมาณ โดยอาศัยทำเลที่ดึงดูดกลุ่มกำลังซื้อแท้จริง พร้อมบริการหลังการขาย และรูปแบบที่อยู่อาศัยที่แตกต่าง

ทั้งนี้ หากสามารถรักษาอัตราการดูดซับ (absorption rate) ได้ใกล้เคียงหรือสูงกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดในโซนเดียวกัน SC จะสามารถสร้างกระแสรายได้สม่ำเสมอในระยะกลางถึงยาว ท่ามกลางการแข่งขันของผู้ประกอบการรายอื่นในตลาดบ้านแนวราบที่ยังร้อนแรงต่อเนื่อง

7 โครงการพรีเมียมจาก SC Asset ตอบโจทย์ทุกความต้องการได้อย่างลงตัว ประกอบด้วย

1. โครงการ เวนิว ไอดี รามอินทรา – มีนบุรี (Venue ID Ramintra – Minburi) โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่สไตล์ MODERN SIMPLICITY ราคา 7.99 - 15 ล้านบาท

2. โครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา 109 (Bangkok Boulevard Ramintra 109) บ้านเดี่ยวหรู 87 ยูนิต สไตล์ ลา-ไน ซีรีย์ ราคา 13.9 – 30 ล้านบาท

3. โครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ รามอินทรา – พระยาสุเรนทร์ (Bangkok Boulevard Signature Ramintra – Phraya Suren) บ้านเดี่ยวหรู ระบบไฟฟ้าลงดินทั้งโครงการ ราคา 22.9 – 40 ล้านบาท

4. โครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ รามอินทรา – วัชรพล (Bangkok Boulevard Signature Ramintra – Watcharapol) บ้านเดี่ยวลักชัวรี ราคา 22.9 – 40 ล้านบาท

5. โครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา – วัชรพล (Bangkok Boulevard Ramintra – Watcharapol) บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ LUXURY NORDIC ราคา 8.99 – 20 ล้านบาท

6. โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา – เกษตรนวมินทร์ (Grand Bangkok Boulevard Ramintra – Kasetnawamin) คฤหาสน์หรูที่มอบความเป็นส่วนตัวเพียง 70 ครอบครัว ตอบโจทย์ครอบครัว ราคา 35 – 60 ล้านบาท

7. โครงการ เดอะ เจนทริ เกษตร – นวมินทร์ (The Gentry Kaset – Nawamin) วิลล่าหรู 3 ชั้น พร้อมลิฟต์ และ Private Pool ราคา 30 - 60 ล้านบาท

ครบทุกระดับของการอยู่อาศัยในย่านเดียว

ทั้ง 7 โครงการจาก SC Asset ไม่เพียงแต่หลากหลายตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์เท่านั้น แต่ยังสะท้อนถึงแนวคิดในการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน สร้างสังคมคุณภาพ พร้อมเติมเต็มการใช้ชีวิตให้สมบูรณ์ในทุกมิติ