โนอาห์ เบิร์กแฮมเมอร์ วัย 23 ปี ต้องออกจากห้องเช่าในนิวยอร์กกะทันหัน เนื่องจากเพื่อนของเขาซึ่งเป็นเจ้าของกลับมาอย่างไม่คาดคิด เขามีเวลาเพียง 4 วันเท่านั้นในการหาอพาร์ตเมนต์ใหม่
หลังจากค้นหาเว็บไซต์อย่าง StreetEasy และอ่านความคิดเห็นในกลุ่มเฟซบุ๊คสำหรับผู้เช่า เขาก็ตระหนักว่าด้วยกรอบเวลาของเขา ทำให้เขาอยู่ในสถานะที่แทบจะเป็นไปไม่ได้ในการหาห้องเช่า ดังนั้นเขาจึงไปที่ TikTok เพื่อระบาย จากนั้นชาวนิวยอร์กก็หยิบวิดีโอของเขาขึ้นมาโพสต์บนอินสตาแกรม และมันก็กลายเป็นไวรัลขึ้นมา
เมื่อผ่านไป 4 วัน ช่างภาพคนหนึ่งติดต่อมาหาเขา เพื่อเสนออพาร์ตเมนต์ให้เช่า
“บ้านของเธอสวยมาก และผมจ่ายไม่ไหว แต่เธอก็ยอมให้ผมจ่ายเท่าที่สามารถจ่ายได้ ถ้าผมเลี้ยงแมวให้เธอ” เบิร์กแฮมเมอร์กล่าวพร้อมเสริมว่า สิ่งนี้แหละที่ช่วยผมได้ในเวลานี้
เบิร์กแฮมเมอร์ไม่ใช่คนแรกที่หันมาใช้ TikTok เพื่อหาที่อยู่อาศัย
จริงๆ แล้ว คอนเทนต์ที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์บน TikTok กำลังเฟื่องฟูเลยก็ว่าได้ #Property มีผู้เข้าชมมากกว่า 3.6 ล้านครั้ง และเพิ่มจำนวนขึ้นเรื่อยๆ เหล่าตัวแทนอสังหาฯ กำลังทำคอนเทนต์พาทัวร์ห้องเช่า หรืออพาร์ตเมนต์ให้เช่าและอัปโหลดผ่าน TikTok มากขึ้น และเมื่อพิจารณาถึง 80% ของผู้คนบน TikTok มีอายุระหว่าง 16-34 ปี ดังนั้นจึงมีแนวโน้มในการซื้อบ้านน้อยกว่า
รูปแบบคอนเทนต์ของเบเกอร์คือข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ที่ไม่ใช่ตัวแทนปกติจะทำกัน วิดีโอดังกล่าวจะถ่ายทำแนวตั้งแบบค่าเริ่มต้น ปรับความเร็วให้มากกว่าวิดีโอทั่วไปเพื่อดึงดูดผู้คนอายุน้อยที่มีความสนใจสั้นกว่า และสุนัขของเธอมักจะปรากฏตัวขึ้นในวิดีโอด้วย นอกจากนี้เธอยังทำตัวหนังสือขึ้นในคลิปเวลาที่ชี้ไปที่ต่างๆ เพื่อให้มีความละเอียดมากขึ้น
ท่ามกลางตลาดผู้ซื้อที่ซบเซา วิดีโอ TikTok บางตัวกำลังดึงดูดผู้ชมด้วยบ้านในฝัน วิดีโอประเภทนี้กลายเป็นหมวดหมู่ความบันเทิงอีกประเภทหนึ่ง โดยเฉพาะของ คาเล็ป ซิมส์สัน ซึ่งเป็นอินฟลูเอนเซอร์ท่านหนึ่งใน TikTok ที่แชร์คอนเทนต์เกี่ยวกับบ้านของเขา และกลายเป็นไวรัลทุกคลิปเนื่องจากคนหนุ่มสาวส่วนใหญ่ไม่สามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินเหล่านั้นได้ คลิปของเขาจึงเปรียบเสมือนการได้อยู่บ้านในฝันโดยที่ไม่ต้องเป็นเจ้าของจริงๆ
อย่างไรก็ตาม สำหรับผู้ที่ยังอยู่ได้แค่ในสถานะการเช่า ได้รับการพิสูจน์แล้วว่ามีประโยชน์อย่างมาก
ฮันเลือกแอชลีย์เพื่อนร่วมห้องที่หาได้จาก TikTok ของเธอ เพราะพวกเขามีความคล้ายคลึงกันหลายอย่าง โดยเฉพาะพฤติกรรมการใช้ชีวิต อายุ และทั้งคู่เติบโตในครอบครัวผู้อพยพชาวเกาหลี ตอนนี้พวกเขาอยู่ด้วยกันมากว่า 6 เดือนแล้ว และกำลังเซ็นสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์กับเพื่อนๆ สำหรับสถานที่ที่จะใช้เป็นสตูดิโอศิลปะ ฮันวางแผนที่จะใช้ TikTok สำหรับทุกความต้องการด้านที่อยู่อาศัยในอนาคตของเธอ เนื่องจากแพลตฟอร์มดังกล่าวให้ ‘พื้นที่ที่ดีกว่าในการแสดงบุคลิกภาพของพวกเขา’
หลังจากค้นหาเว็บไซต์อย่าง StreetEasy และอ่านความคิดเห็นในกลุ่มเฟซบุ๊คสำหรับผู้เช่า เขาก็ตระหนักว่าด้วยกรอบเวลาของเขา ทำให้เขาอยู่ในสถานะที่แทบจะเป็นไปไม่ได้ในการหาห้องเช่า ดังนั้นเขาจึงไปที่ TikTok เพื่อระบาย จากนั้นชาวนิวยอร์กก็หยิบวิดีโอของเขาขึ้นมาโพสต์บนอินสตาแกรม และมันก็กลายเป็นไวรัลขึ้นมา
เมื่อผ่านไป 4 วัน ช่างภาพคนหนึ่งติดต่อมาหาเขา เพื่อเสนออพาร์ตเมนต์ให้เช่า
“บ้านของเธอสวยมาก และผมจ่ายไม่ไหว แต่เธอก็ยอมให้ผมจ่ายเท่าที่สามารถจ่ายได้ ถ้าผมเลี้ยงแมวให้เธอ” เบิร์กแฮมเมอร์กล่าวพร้อมเสริมว่า สิ่งนี้แหละที่ช่วยผมได้ในเวลานี้
เบิร์กแฮมเมอร์ไม่ใช่คนแรกที่หันมาใช้ TikTok เพื่อหาที่อยู่อาศัย
จริงๆ แล้ว คอนเทนต์ที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์บน TikTok กำลังเฟื่องฟูเลยก็ว่าได้ #Property มีผู้เข้าชมมากกว่า 3.6 ล้านครั้ง และเพิ่มจำนวนขึ้นเรื่อยๆ เหล่าตัวแทนอสังหาฯ กำลังทำคอนเทนต์พาทัวร์ห้องเช่า หรืออพาร์ตเมนต์ให้เช่าและอัปโหลดผ่าน TikTok มากขึ้น และเมื่อพิจารณาถึง 80% ของผู้คนบน TikTok มีอายุระหว่าง 16-34 ปี ดังนั้นจึงมีแนวโน้มในการซื้อบ้านน้อยกว่า
ความเฟื่องฟูด้านอสังหาริมทรัพย์ของ TikTok นำไปสู่การขายจริงหรือ?
ทันย่า เบเกอร์ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอนกล่าวว่า การโพสต์บน TikTok นั้น (อย่างน้อย) ส่งผลให้มีการมองเห็นเพิ่มขึ้น ขณะที่การมองเห็นเพิ่มเติมเหล่านี้ช่วยให้ขายทรัพย์สินได้ภายในเวลาไม่กี่สัปดาห์รูปแบบคอนเทนต์ของเบเกอร์คือข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ที่ไม่ใช่ตัวแทนปกติจะทำกัน วิดีโอดังกล่าวจะถ่ายทำแนวตั้งแบบค่าเริ่มต้น ปรับความเร็วให้มากกว่าวิดีโอทั่วไปเพื่อดึงดูดผู้คนอายุน้อยที่มีความสนใจสั้นกว่า และสุนัขของเธอมักจะปรากฏตัวขึ้นในวิดีโอด้วย นอกจากนี้เธอยังทำตัวหนังสือขึ้นในคลิปเวลาที่ชี้ไปที่ต่างๆ เพื่อให้มีความละเอียดมากขึ้น
ท่ามกลางตลาดผู้ซื้อที่ซบเซา วิดีโอ TikTok บางตัวกำลังดึงดูดผู้ชมด้วยบ้านในฝัน วิดีโอประเภทนี้กลายเป็นหมวดหมู่ความบันเทิงอีกประเภทหนึ่ง โดยเฉพาะของ คาเล็ป ซิมส์สัน ซึ่งเป็นอินฟลูเอนเซอร์ท่านหนึ่งใน TikTok ที่แชร์คอนเทนต์เกี่ยวกับบ้านของเขา และกลายเป็นไวรัลทุกคลิปเนื่องจากคนหนุ่มสาวส่วนใหญ่ไม่สามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินเหล่านั้นได้ คลิปของเขาจึงเปรียบเสมือนการได้อยู่บ้านในฝันโดยที่ไม่ต้องเป็นเจ้าของจริงๆ
อย่างไรก็ตาม สำหรับผู้ที่ยังอยู่ได้แค่ในสถานะการเช่า ได้รับการพิสูจน์แล้วว่ามีประโยชน์อย่างมาก
ฮันเลือกแอชลีย์เพื่อนร่วมห้องที่หาได้จาก TikTok ของเธอ เพราะพวกเขามีความคล้ายคลึงกันหลายอย่าง โดยเฉพาะพฤติกรรมการใช้ชีวิต อายุ และทั้งคู่เติบโตในครอบครัวผู้อพยพชาวเกาหลี ตอนนี้พวกเขาอยู่ด้วยกันมากว่า 6 เดือนแล้ว และกำลังเซ็นสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์กับเพื่อนๆ สำหรับสถานที่ที่จะใช้เป็นสตูดิโอศิลปะ ฮันวางแผนที่จะใช้ TikTok สำหรับทุกความต้องการด้านที่อยู่อาศัยในอนาคตของเธอ เนื่องจากแพลตฟอร์มดังกล่าวให้ ‘พื้นที่ที่ดีกว่าในการแสดงบุคลิกภาพของพวกเขา’
